Een energie positief huis, wat is dat precies?

Wat er met een energie positief huis bedoelt wordt is niet een huis die vrij is van 'negatieve energie' of 'Feng Shui', maar een huis die meer energie vasthoud of opwekt dan dat er ontsnapt. Dit noemen ze EPC (Energie Prestatie Coëfficiënt).
Dit is een norm waarmee de overheid meet of nieuwbouw huizen voldoen aan de europese wetgeving. In 2020 is de bedoeling dat alle huizen energie neutraal gebouwd worden, dit word ook wel eens een nul-op-de-meter woning genoemd.
Een energie positief huis is dus een huis die een - (min) EPC waarde heeft, dus voldoet aan de norm van 2020 en ook toekomstige normen.
Sinds 2015 is het verplicht om een EPC van 0,4 te hebben bij elk nieuwbouwhuis. Deze norm moet van de Europese Unie naar 0 voor 2020 en mocht je van plan zijn een huis te gaan bouwen zul je dit zeker gaan tegenkomen!

Is mijn energie rekening dan ook 0,- euro?

In theorie kan je energie rekening dan ook 0,- euro zijn, maar in de praktijk is dit bij ons nog niet gebeurd.
Een EPC van 0 betekent immers dat je 'warmte ontsnapping' door deuren & ramen efficiënt gezien 0 is. Natuurlijk ontsnapt er altijd warmte door de ramen en deuren. Om dit in evenwicht te brengen hebben wij extra apparaten aangeschraft zoals een Douche WTW (Ons merk, Easy Drain, is niet aan te raden, maar daar ga ik nog wel een keer op in).
Natuurlijk leef je ook in het huis wat betekent dat je stroom gebruikt, dit word ook mee genomen in de EPC berekening. Om dus energie positief te worden heb je ook zonnepanelen of andere maatregelen nodig.
Nu hoor ik je denken: "dat betekent dus dat EPC gelijk staat aan energie gebruik & oplevering", nee helaas niet. EPC is een maat-staaf die de overheid heeft bedacht, wat dus betekent dat wattage oplevering & teruglevering los staat van de EPC.

Hoe zit het dan met gas?

Omdat wij zijn gestart met ontwerpen & bouwen van ons huis in 2017-2018 en er al discussie was over of huizen gas-vrij moesten gaan worden hebben wij collectief besloten hierin mee te gaan. Dit betekent dus dat wij geen maandelijkse kosten voor het gas hebben.
Indirect betekent dit dat wij wel een hogere energie rekening hebben omdat we natuurlijk geen gaskookplaat kunnen gebruiken maar inductie of keramisch moeten gaan. Ook komen er andere dingen bij zoals vloerverwarming en een warmtepomp.
Gas kost op maandbasis, volgens goedkopeenergieengas.nl +/- 100 euro per maand voor een hoekhuis en dat besparen wij dus.

Maar zonnepanelen zijn hardstikke duur!

Ja, als je kijkt naar het tastbare product is het inderdaad een investering maar een zonnepaneel is veel meer dan alleen dat!
Als je kijkt naar de 'terugwin-tijd' van zonnepanelen zijn de meningen erg divers: de ene zegt 7 jaar terugwin en 25 jaar plezier, de ander zegt 15 jaar terugwin en na 10 jaar vervangen. Zelf heb ik dit niet eens overwogen, waarom?
Even een reken voorbeeldje die ik heb gebruikt: bij BLG Wonen kon ik een hypotheek afsluiten tegen 1,3% rente, als ik voor 9.000 euro extra leen voor zonnepanelen (inclusief installatie & benodigdheden) dan kost dit mij 30 euro per maand.
Dit levert dan 5000 kWh per jaar op, omgerekend is dit +/- 416 kWh per maand. Wil je die 416 kWh 'kopen' betaal je er hier 21 cent per kWh voor wat dan 87 euro en 36 cent gaat kosten.
Natuurlijk ga ik er in deze berekening vanuit dat zonnepanelen 30 jaar meegaan, wat misschien niet zo is. Niemand weet dit nog precies, maar worst case gaan ze 15 jaar mee, wat betekent dat de maandelijkse kosten niet 30 maar 60 euro zijn. Dit is nog steeds goedkoper dan de stroom kosten zonder zonnepanelen.

De feiten

Mocht je van plan zijn een huis te gaan bouwen en dit ook een energie positieve woning willen maken met leuke extra's zoals een elektrische auto die je oplaad met je eigen opgewekte stroom, dan heb ik hieronder een oplossing van voor en nadelen gemaakt.
Wat het je kost;

• Een stukje (of gehele) dak. Je kunt zelfs je dakpannen laten vervallen of niet aanleggen, wat weer de kosten drukt.
• Een extra 'lening' of verhoogde hypotheek. Veel banken hebben overigens de optie om 'groen' te lenen, die lening word dan niet in je initiële berekening meegenomen.

Wat het je oplevert

• Voor elke 1000 kWh die je opwekt bespaar je +/- 15 euro per maand.
• Geen Gas kosten (a 100 euro per maand).
• Je rijd van A naar B zonder dat het je brandstof kost! (mocht je elektrisch rijden)
• Je red elke maand +/- 1 boom, of bespaard +/- 240 km rijden met een benzine auto.

De toekomst

Voor mij is dit nog maar het begin. Wij hebben nu een energie verbruik van +/- 6000 kWh en een (vermoedelijke) energie opwekking van +/- 5000 kWh, dit is leuk nu we mogen salderen maar dit zal vast en zeker gaan veranderen, er zijn al berichten over 2021.
Dit houd in dat je voor elke kWh die je niet gebruikt 6 cent krijgt en elke kWh die je nodig hebt maar niet 'voorradig' hebt je 21 cent moet betalen, je verliest dus 15 cent per ongebuikte kWh.
Zelf zou ik graag 'Power Walls' willen kopen, waar ik tijdens de zomer energie inlaad & tijdens de winter van kan leven. Helaas is de techniek nog niet ver genoeg om dit rendabel te kunnen doen en het betaalbaar te houden.
Ook zou ik in de toekomst 2 elektrische auto's willen kunnen rijden op mijn eigen netstroom, zodat het rijden van mijn auto geen uitstoot meer heeft en mij geen cent meer kost.
Daarnaast zou het een droom zijn om off-the-grid te kunnen gaan leven. Dit houd in dat ik geen energiemaatschappij of netbeheerder meer nodig hebt om mijn eigen huis van stroom te voorzien, ook dit scheelt weer tientallen euro's per maand.
Wanneer dit allemaal realiseerbaar is? geen idee: 2022? 2025? We zullen het zien!

Conclusie

Het aanschaffen van zonnepanelen is nooit een verkeerde investering, of je het nu doet voor de natuur, voor je portomonee of een andere reden. Toch is het nog niet voor iedereen mogelijk: oudere huizen, huur huizen etc. zijn allemaal nog uitdagingen, maar zeker niet onhaalbaar!
Ook is de belasting die je terug krijgt niet verkeerd. 21%, een vijfde deel! van je aankoop bedrag terug op je rekening. 10.000 euro lenen bij de bank, zorgt dus voor 2.000 euro op je rekening erbij een aantal maanden later!
Mocht je na deze blog vragen hebben of opmerkingen, kun je me altijd een berichtje sturen via LinkedIn.
Ook is mijn vader een project gestart om een CPO op te richten om de huizen van 2040 al te kunnen realiseren in 2022 op zijn facebook pagina kun je er meer over lezen als je geïnteresseerd bent!
Zijn visie is om een woonwijk te bouwen waarvan de huizen zelfvoorzienend zijn.